Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 38м², 25/25 этаж

8 246 000 ₽ 217 000 ₽ за м²

Гагарина 62

Телефон: показать телефон

Собственник, 02.09.2023

В закладки

Пожаловаться

Доброго времени суток!
Вашему вниманию предлагаю светлую, чистую квартиру с очень красивым видом на город.
Преимущества: в квартире остается вся мебель, вариант для тех, кто хочет заехать и жить, либо сразу сдавать в аренду.
Ремонт выполнен из качественных дорогих материалов по индивидуальному проекту, продумана каждая деталь для комфортной жизни.
После замера дизайнера-архитектора площадь квартиры по факту больше: ~ 40 м. кв
В спальне шумоизоляция стен, зональное освещение: точки по всему периметру (прикроватный диммер регулирования яркости), центральная люстра и диодная лента в нише для штор.
Остаётся кровать 180*200 с ящиками доп. зонами хранения, 2 тумбы (над ними расположены розетки с usb), эргономично продуманный шкаф, зеркало с подсветкой. Инверторный кондиционер.
В кухне гарнитур со встроенным холодильником, посудомоечной машиной с загрузкой и на 1/2, варочная индукционная панель мощная, итальянский духовой шкаф, вытяжка, обеденная группа с 4 мягкими стульями. В кухонный смеситель подведен фильтр для воды.
Балкон с теплым полом.
Можно организовать зону отдыха с шикарным видом на рассветы и закаты, либо рабочее место.
Ванна с тропической душевой стойкой, в стене оборудованы полки для хранения косметических средств; подвесной умывальник с удобной зоной хранения, как на поверхности, так и внутри, большое современное зеркало с подсветкой.
С/у с инсталляцией, над ней расположен шкафчик, в котором прячутся все коммуникации: гребенки, счетчики, СИСТЕМА ЗАЩИТЫ ОТ ПРОТЕЧЕК НЕПТУН (датчик автоматически перекроет стояк и подачу воды, предотвратит неприятности), мощный водонагреватель. Освещение: точки, отдельно включаются диодные ленты на полочки и инсталляции, отдельно зеркало.
Гардеробная. Остается штанга для вещей.
В каждом помещении продуманы розеточные группы; антенный кабель и интернет под телевизоры протянут в стенах (спальня, кухня).
Батареи для красоты упакованы в ниши из гипсокартона (доступ через экраны).
По всему периметру установлены стильные современные пенополеуретаровые плинтуса.
Дорогая входная дверь с высокой звукоизоляцией, в квартире тихо и спокойно. На этаже все собственники, в подъезде практически тоже.
Имеется технический этаж.
Страховка на квартиру до декабря 2023 года: на расширенный спектр ответственности.
Территория ЖК огорожена, ведется видеонаблюдение.
На балюстраде дома есть место для занятий спортом, ниже детский городок.
Парковка у дома и за шлагбаумом, так же есть платная парковка рядом с ЖК.
Местоположение дома удачное, район с развитой инфраструктурой: ТЦ с магазинами Евро-спар и Перекресток, оптово-розничный рынок. В шаговой доступности: детские сады, школы, салоны красоты, банки, фитнес-клубы, кафе, рестораны, мед. центры, храм.
ЖК "Гагаринский" находится в 20 км от МКАД.
До МЦД-3 станции "Ильинская" 16 мин. пешком, на маршрутке 3 минуты (остановка у дома), возможно добраться до метро "Выхино" за 30 мин.
На автобусе можно доехать до м. "Котельники".
1 собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека.