Продажа: Дом 155м², 1-этажный, участок 11 сот.

10 490 000 ₽ 67 700 ₽ за м²

Жуковский район, Рябиновая

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

В продаже стильный, комфортный дом, с шикарной иллюминацией, расположенный в деревне Грачевка, где присутствует вся необходимая инфраструктура. Продуманная планировка, просторная терраса! Прекрасно подобранная цветовая грамма внутренней отделки способствует поддержанию спокойного настроения и душевному отдыху. Ведь дом - это место силы! Благодаря высоким окнам в доме много света! Большая гостинная комната! Просторный коридор и высокие потолки! Газовый котел итальянской фирмы BAXI, качественная разводка теплого пола и дополнительные конвекторы отопления вдоль панорамных окон обеспечивают максимальную производительность системы отопления. В доме очень тепло в любой мороз! Летом, благодаря качественной теплоизоляции в доме прохладно. По потолку установлено трекинговое диодное освещение. Стильно, практично и приятно глазу благодаря рассеивающему фильтру. Фокусное направленное освещение в гостинной комнате является хорошей заготовкой для установки дизайнерской, текстурированной стенки, которая придаст стильный акцент в дизайне. Фокусное направленное освещение в кухонной зоне также является стильным и практичным решением. В сан.узле находится просторная душевая зона размером 1.2 на 1.6 метра. Высокое качество материалов и выполненных отделочных работ. Венецианская штукатурка. Дом продается как полностью готовое решение. В котором все продумано для комфортной загородной жизни. Коммуникации подключены. Газ заведен, дом отапливается. Все документы готовы к сделке. Прямой договор без посредников и комиссий!

Подходит под любые ипотечные сделки! (Льготная, семейная, IT, гос.поддержка, сельская, военная)
Поможем с оформлением!
Полное юридическое сопровождение сделки!

Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит трактор.

Адрес: Жуковский район, деревня Грачевка, улица Рябиновая, 31

Параметры домовладения:
Площадь дома - 155 м2

Фундамент - монолитный, армированный с теплым водяным полом по всей площади.

Материал стен - газоблок D600 с утеплением;
Внутренние перегородки - газоблок.
Внешняя отделка - клинкерный кирпич. Иллюминация по всему фасаду.

Внутренняя отделка - керамогранит, венецианская штукатурка, обои.
Полы - широкоформатный керамогранит 120х60 .

Потолок - натяжной. Белый матовый. С трекинговым освещением.
Окна - двухкамерные стеклопакеты. 70 профиль.
Кровля - многослойная мягкая черепица.
Крыша и фасад - вентилируемые.

Коммуникации:

Отопление от магистрального газа; заведен и подключен; Котельная оборудована; Теплый пол;
Газовый котел - BAXI.

Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.

Водоснабжение от скважины 65 метров.

Канализация - биосептик GLOSEN-5.

Интернет - оптоволокно.

Планировка дома:

Большая угловая терасса, прихожая, котельная, гостиная, кухня, сан.узел, гостевая спальная комната, две спальные комнаты с выходом на терассу.

Земельный участок:

10.5 соток. Ровный, правильной формы.

Оборудовано место для машины и откатные ворота;

Стоянка, тропинки и отмостка залиты бетоном;
Парковка рассчитана на 2 автомобиля;

Забор - металлический штакетник с лицевой стороны на ленточном фундаменте, столбы облицовка кирпич. Так же металлический штакетник с боковых сторон. С задней стороны металлический профлист.

Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

Инфраструктура:

В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).

Достопримечательности:

В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк "Грачи", включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха "Играчи", кафе, веревочный городок, страйкбольный тир,