Продажа: Дом 140м², 1-этажный, участок 11 сот.

9 490 000 ₽ 67 800 ₽ за м²

Жуковский район, Лесная 121

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Совpeменный дом из гaзоблока в охpаняeмом пoсeлкe Уcадьбa Гpaчи на участке рядом с лесом.
B дoмe cочетаются кaчecтвo пoдобpанных матеpиалов и стpoительных pабот, удобcтво плaниpовочных pешений и кoмфoрт пpeбывaния в домe кpуглогодично. Благодаря большим oкнам комнаты нaполнены cветoм и тeплoм.

Свяжитесь с нами удобным для вас способом. Наша команда проконсультирует по интересующим вопросам, подберет удобное время, пришлет подходящие варианты по вашим характеристикам, а также сориентирует по актуальным предложениям на рынке и сопроводит на всех этапах сделки.

Адрес:
Жуковский район, деревня Грачевка, КП Усадьба Грачи.
Транспортная доступность по Киевскому, Калужскому/Варшавскому шоссе.
Удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В 15 минутах от деревни городская инфраструктура и достопримечательности.

Коммуникации:
Отопление от магистрального газа; Котельная оборудована; По всему дому теплый водяной пол и радиаторы; Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления. Водоснабжение от индивидуальной скважины. Канализация - биосептик. Интернет - оптоволокно (по границе участка).

Параметры домовладения:
Фундамент - монолитная плита; Стены - газоблок BONOLIT D500; Внешняя отделка дома - фиброцементный сайдинг DЕСОVЕR / Имитация бруса; Столбы террасы и входной группы отделаны кирпичом; Внутренняя отделка - стены - имитация бруса / плитка; полы - керамогранит / ламинат; потолок - натяжной / имитация бруса; Утепление дома - внешняя стена 50мм, межкомнатные перегородки 100 мм, крыша 200 мм; Окна - двухкамерные стеклопакеты RЕНАU; Крыша - мягкая кровля со снегозадержателями; Крыша и фасад - вентилируемые; Установлена водосточная система.

Планировка дома:
Прихожая, бойлерная, коридор с нишей для гардеробной системы, кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальные комнаты, санузел, гардеробная.

Земельный участок:
Категория земель - земли населенных пунктов (ИЖС); 10,5 соток; Рядом с лесом; парковка рассчитана на 2 автомобиля; Забор - металлический штакетник / рабица; Установлены откатные ворота и калитка.

Инфраструктура и достопримечательности:
Усадьба Грачи - камерный, уютный, охраняемый КП, расположенный в окружении лесного массива и в 15 минутах от центров досуга и городской инфраструктуры.
Ежемесячные членские взносы в КП: 190 с сотки.
В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).
Посёлок расположен вблизи музея МУ-МУ с базой отдыха Грачи. В 10 минутах от поселка Машковские пруды, Агроферма Головинка с фермерскими экопродуктами, база отдыха Иволга, конный манеж, а так же иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств.

Способы покупки и льготы:
Подходит под ипотеку; Материнский капитал; Прописка.