Продажа: Дом 110м², 1-этажный, участок 10 сот.

7 490 000 ₽ 68 100 ₽ за м²

Жуковский район, Рябиновая 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1416006.
Прямая продажа от застройщика.

Одноэтaжный загоpoдный дoм из газоблока c террасой. Функциональная планировка: три изолированные cпaльные комнaты, санузeл, кухня гoстиная с выходом на теpрacу. Высокие потолки и большие окна наполняют все комнаты светом. Для комфортного проживания в зимний период, дом оснащен теплым полом по всей площади. Коммуникации подключены. Все документы готовы к сделке.

Дoм подхoдит пoд любые ипoтeчныe сделки.

Обращаем ваше внимание: дом на этапе внутренней отделки. Стоимость указана за дом с готовым ремонтом и подключенными коммуникациями.

Местоположение: Жуковский район, с.п. Чубарово, д. Нара

Транспортная доступность:
70 км от МКАД по Калужскому и Варшавскому шоссе. Деревня расположена в 5 км от границы Новой Москвы. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит трактор. Из Москвы ходит общественный транспорт: Теплый стан-Каменка. 40 минут от г. Троицк и г. Подольск.

Параметры домовладения:
Площадь дома - 130 м2
Фундамент - монолитный, армированный с теплым водяным полом по всей площади.
Материал стен - газоблок с утеплением;
Внешняя отделка - имитация бруса, мягкая фасадная плитка HAUBERK;
Внутренняя отделка - плитка, имитация бруса.
Кровля - металлочерепица;
Крыша и фасад - вентилируемые;
Потолок - натяжной белый матовый.

Коммуникации:
Отопление от магистрального газа; Котельная оборудована; Теплый пол;
Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.
Водоснабжение от скважины 65 метров.
Канализация - биосептик
Интернет - оптоволокно

Планировка дома:
Прихожая, котельная, кухня - гостиная, просторная терраса, санузел, три спальные комнаты

Земельный участок:
10 соток. Ровный, правильной формы.
Оборудовано парковочное место для автомобиля и откатные ворота.
Стоянка и тропинки отсыпаны щебнем;
Забор - лицевая сторона штакетник, по периметру рабица.
Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

Инфраструктура:
По пути в деревню магазин "Пятерочка", Мини ЛЕНТА, стройрынок и 2 небольших продуктовых магазина; Школа в деревне (детей забирает школьный автобус), детский сад. Такси доезжает; Работают службы доставки. В Папино (5 км) находятся OZON, WildBerries.

Достопримечательности:
Тихое место с первозданной природой, окружённое со всех сторон лесным массивом. До реки Нара 1.5 км, чистая вода, оборудован пляж, рыбалка.
В 10 км от деревни находится Центр конного отдыха "Караван", ПАРК ПТИЦ, озера с рыбалкой, страусиная ферма, конный манеж, база активного отдыха Иволга, картинг, пейнтбол, вейкборд, финскую сауну, русский бильярд и многое другое.
В 15 км находится Бизнес-парк "Грачи" включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха "Играчи", кафе, веревочный городок, страйкбольный тир.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС