Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 48м², 3/12 этаж

6 400 000 ₽ 133 400 ₽ за м²

мкр. 2А, Молодёжная 5

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.04.2025

В закладки

Пожаловаться

СВОБОДНАЯ продажа!
Продается уютная, светлая 2к квартира, расположенная на 3 этаже 12-этажного дома, построенного в 1974 г. по индивидуальному проекту.
Общая площадь квартиры – 48 м2, жилая – 31 м2 с изолированными комнатами 13 и 18 м2. Большая комната с двойным источником света: одно полноценное окно плюс балконная дверь с окном с выходом из комнаты на большую застекленную лоджию. Повышенная инсоляция и высокие потолки придают комнате ощущение воздушности и дополнительного комфорта. Достаточно просторная кухня – 7,7 м2 с кухонным гарнитуром и холодильником, раздельный санузел, зонированный холл с двумя встроенными шкафами..
Плюсы нашего варианта:
- двойное освещение, которые дает повышенный коэффициент инсоляции – естественная профилактика вирусов и бактерий.
- большая лоджия вдоль всей комнаты позволяет использовать дополнительное пространство для хранения овощей, продовольственных запасов, а также выделить пространство под мини-тренажёры.
- очень удобная планировка, которую можно подстроить под свои запросы. Особо практично можно спланировать входную группу с холлом, поделив их на зоны для повседневного использования сезонной одежды и длительного хранения несезонных вещей, а также необходимых электроприборов и аксессуаров к ним, не затрагивая при этом, основную площадь квартиры.
- просторный и раздельный санузел, в котором комфортно расположена стиральная машинка;
- комнаты практически квадратной формы, что способствует более комфортному расположению мебели.
- тихий, уютный район в близи от центра города с парковыми зонами отдыха для семейного и активного образа жизни.
- сам дом расположен на благоустроенной, озелененной придомовой территории, с детскими игровыми и спортивными площадками, около дома много парковочных мест, что особо ценно.
- развитая и насыщенная инфраструктура района: в пешей доступности детские сады и школы, в том числе музыкальная, поликлиники, больницы, магазины и кафе всех форматов, торговые центры с детскими клубами и кинотеатром, фитнес центр, спортивные и детские площадки, бассейн с морской водой, работающий круглый год крытый каток, а также обустроенная для прогулок и отдыха набережная вдоль реки Быковка с детской площадкой и кафе
- удобная транспортная доступность: в трех минутах ходьбы от дома находятся автобусные остановки до метро Котельники и Выхино, в центр города Жуковский и Раменское, а также до ж/д станции и МЦД Ильинская - 3 остановки, до которой можно также дойти пешком за 20 мин. Через 30 минут на комфортабельной электричке Вы на ст. метро Выхино. Новое направление МЦД-3 Зеленоград-Крюково от станции Ильинская позволяет максимально комфортно выстроить маршрут практически до любой точки Москвы.
-Квартира находилась в собственности одной семьи. Документы основание - дарение от отца дочери более 3 лет, полная стоимость в ДКП.
-Комфортное и профессиональное сопровождение сделки гарантируется. Показ в удобное для Вас время, согласованное за день. Содействие в получении ипотечного кредита.